Les toits plats, fondement de la durabilité!

Des toits plus complexes aussi
Il y a quelques années encore, Mutec se concentrait principalement sur les toits plats des bâtiments industriels. Aujourd'hui, l'immeuble de bureaux qui l'accompagne n'est plus un bloc robuste avec un simple toit plat. Le cachet architectural devient de plus en plus important ; un immeuble de bureaux se compose souvent de plusieurs toits plats - avec des surfaces et des formes différentes. Un nouveau défi qui exige davantage de spécialisation et d'expertise de notre part », déclare M. Van der Stede. « Nous réfléchissons le plus possible avec le client, surtout en fonction de ce qu'il souhaite et de son budget. Cela peut concerner le choix des matériaux en termes de durabilité, ainsi que le choix d'un certain type d'isolation en fonction de la capacité de charge de la toiture. En effet, les rénovations de toiture avec une isolation supplémentaire, en fonction de l'installation de panneaux solaires, font peser beaucoup de poids supplémentaire sur la toiture. Dans le cadre des projets de rénovation, le Facility Management du client entre en jeu. Comme ils ont un éventail de tâches très large, cela nous permet de montrer notre valeur ajoutée technique. Nous procédons à une inspection visuelle de la toiture ou à un contrôle de la structure sur la base d'incisions dans la toiture afin d'apporter la meilleure solution. Et bien sûr, la sécurité est une priorité absolue, comme la protection temporaire ou structurelle contre les chutes. « Nous voulons que tous les employés rentrent chez eux sains et saufs le soir », explique-t-il.

Un large éventail de projets
La coopération approfondie avec le client et voisin TVH, tant pour les nouvelles constructions que pour les projets de rénovation, en est un excellent exemple. Outre Het Nest, qui dispose d'un toit vert - qui sera également utilisé comme lieu de réunion - le toit plat du nouveau centre de distribution entièrement automatisé de TVH (Plant T) sera bientôt achevé par Mutec. Outre les bâtiments industriels et commerciaux, les projets d'utilisateurs PPP (WZC, écoles, etc.) entrent de plus en plus dans la ligne de mire de Mutec. « Le client veut avant tout une toiture étanche au prix convenu. Notre valeur ajoutée réside principalement dans le suivi méticuleux du planning et la communication correcte tout au long du projet », conclut M. Van der Stede.

Fin 2025, Mutec emménagera dans de nouveaux locaux plus spacieux, composés d'un immeuble de bureaux rénové et d'un entrepôt nouvellement construit. Naturellement, les toits de ces locaux seront utilisés de la manière la plus polyvalente possible selon le Climate Roof, c'est-à-dire en installant des panneaux solaires, des espaces récréatifs, des plantations et en récupérant l'eau.

Bron: Door Philip Declercq

FM Magazine 39